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都市更新條例內的合建所需比例多少解讀
  Posto在 Mon 12 May 2008 由 admin (6514 人氣)



關都市更新計畫內推動時所需要的,土地及合法建築物面積或所有權人比列,大致可分為三種;

A方案第七條 有下列各款情形之一時,直轄市、縣(市)主管機關應視實際情況,迅行劃定更新地區;並視實際需要訂定或變更都市更新計畫:
一、因戰爭、地震、火災、水災、風災或其他重大事變遭受損壞。
二、為避免重大災害之發生。
三、為配合中央或地方之重大建設
前項更新地區之劃定或都市更新計畫之擬定、變更,上級主管機關得指定該管直轄市、縣(市)主管機關限期為之,必要時並得逕為辦理。

第七條劃定之都市更新地區,應經更新單元範圍內土地及合法建築物所有權人均超過二分之一,並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過二分之一之同意

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B方案第十條 經劃定應實施更新之地區,其土地及合法建築物所有權人得就主管機關劃定之更新單元,或依所定更新單元劃定基準自行劃定更新單元,舉辦公聽會,擬具事業概要,連同公聽會紀錄申請當地直轄市、縣(市)主管機關核准,自行組織更新團體實施該地區之都市更新事業或委託都市更新事業機構為實施者實施之。
前項之申請應經該更新單元範圍內土地及合法建築物所有權人均超過十分之一,並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過十分之一之同意。

依第十條規定申請獲准實施都市更新事業者,應經更新單元範圍內土地及合法建築物所有權人均超過五分之三,並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過三分之二之同意

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C方案第十一條 未經劃定應實施更新之地區,土地及合法建築物所有權人為促進其土地再開發利用或改善居住環境,得依主管機關所定更新單元劃定基準,自行劃定更新單元,依前條規定,申請實施該地區之都市更新事業。

依第十一條規定申請獲准實施都市更新事業者,應經更新單元範圍內土地及合法建築物所有權人均超過三分之二,並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過四分之三以上之同意。

相關法條可以參考
內政部營建署>都市更新篇>都市更新條例
http://www.cpami.gov.tw/lawdata/l1_de ... php?blano=67&pageno=1

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發表者 樹狀展開
mamwen
發表日期: 2011年01月20日 15:48  更新: 2011年01月20日 15:48
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 Re: 都市更新條例內的合建所需比例多少解...
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fengxingti
發表日期: 2011年06月25日 11:05  更新: 2011年06月25日 11:05
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 Re: 都市更新條例內的合建所需比例多少解...
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fengxingti
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 Re: 都市更新條例內的合建所需比例多少解...
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fengxingti
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 Re: 都市更新條例內的合建所需比例多少解...
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fengxingti
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 Re: 都市更新條例內的合建所需比例多少解...
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