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台灣人壽投資台中國立美術館附近房地產3年獲利5.9億元？ [作者 sss555]

Sat, 12 Dec 2009 04:11:55 +1100

買房子討論:: 台灣人壽投資台中國立美術館附近房地產3年獲利5.9億元？
聽說2006年台銀標出台中市西區國立台灣美術館附近土地；一筆土地由龍寶建設以每坪標價約51萬得標，另外一筆土地由台灣人壽以每坪標價約53萬得標。可參考下列網址資料。
http://house.chinatimes.com/content-i ... .aspx?NewsID=2421&P=1

最近2009年11月10日台灣人壽標出台中市西區國立台灣美術館附近土地，富邦建設以每坪77萬元得標，房仲業者表示，價格符合市場70萬到80萬元行情，台灣人壽是在2006年以15億餘元取得這塊土地，現今2009年再以21.2億元標出，扣除成本及帳面價值後，獲利約5.9億元，三年的投資報酬率約39.33%。

有人說台中市西區國立台灣美術館附近房價因為美術館靠近科博館，當然，國立台灣美術館佔地3萬坪，是全亞洲最大美術館，附近土地稀有，其他各縣市民眾從五權西路交流道可至直達國立台灣美術館，尤其美術館旁邊，優美的美術園道靠近五權五街附近有許多特色餐廳林立，遊客和婚紗業者時常在美術園道靠近五權五街附近流連拍照，不但交通便利又是優質生活區，有許多特色優點。

難道投資台中市國立美術館附近房地產有這麼好嗎？
短短3年就漲價這麼多？獲利 5.9億元？

雖然未來台中市升格為直轄市，雖然台中市國立美術館佔地 3萬坪，是全亞洲最大美術館，但是台中市國立美術館附近有什麼優點嗎？為什麼吸引許多台北和外地的建商來此搶地標購呢？。

回復: 買三重市的首都巨星，甲天下，747，頭家恭喜等電梯華夏公寓30坪 [作者 huadan0]

Tue, 08 Dec 2009 09:08:44 +1100

買房子討論::[買房子] 買三重市的首都巨星，甲天下，747，頭家恭喜等電梯華夏公寓30坪
買三重市的首都巨星，甲天下，747，頭家恭喜等電梯華夏公寓30坪好強翰

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回復: 我要買台中市房子 [作者 huadan0]

Tue, 08 Dec 2009 09:06:24 +1100

買房子討論::[買房子] 我要買台中市房子
路過！！！翻譯
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回復: 交屋注意事項 [作者 huadan0]

Tue, 08 Dec 2009 09:01:41 +1100

買房子討論::[買房子] 交屋注意事項
交房時還應注意合同交接！！！

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租屋族租房子注意事項 [作者 kiki3789]

Sat, 17 Oct 2009 16:23:21 +1100

買房子討論:: 租屋族租房子注意事項
租屋前應注意事項

◎怎樣知道哪裡有合適的房子要出租？試試下列的方法吧！
　一、找屋前先瞭解週邊環境、治安狀況及房東人品。
　二、考慮交通的方便性，上學是否方便。
　三、租屋處的路上路燈照明設備如何。
　四、看房子最好找親友陪同。
　五、若單獨看房子時，必須先告知家人、同學所到之地點、電話及時間，並同時互打電話以確認安全。
　六、若單獨看房子時，應注意出入口的位置，並不要關閉出入的大門，以方便應變。

搬入租屋處後

◎特別是女同學請務必特別注意喔！
　一、最好將房門換新鎖。
　二、養成隨手鎖門的習慣特別在睡前。
　三、與鄰居或室友建立良好關係，建議最好選擇社交單純的室友。
　四、注意租屋附近是否有可疑人物。
　五、告知家長、師長正確的租屋地址及電話。
　六、單獨在家時不要隨意讓陌生人進入屋內，應門時應詢問清楚。女同學宿舍可以製造「假象」，門外鞋架故意放置
　　　一、兩雙男用鞋，在陽台掛些男襯衫。

檢查瓦斯漏氣方法
1、不使用瓦斯時，檢視瓦斯錶末位數字如有轉動，表示漏氣。
2、以肥皂塗於檢查處，如有漏氣，會形成氣泡。
3、絕不可用火測漏。
4、不可打開電燈和一切電器開關。
租房子的小常識

1.勿租頂樓(台灣天氣越來越熱了)

2.生活機能佳可省很多時間及金錢

3.確認租房子簽約對方是房屋所有人，曾有歹徒偽裝屋主騙取租金及押金

不注意就損失慘重了

4.簽約時可要求對方提示最近一期房屋繳稅收據

以此加租約可把戶口遷入這樣每年可申報房屋支出(12萬為限) 可以節稅

5.觀察房東(可怕怪叔叔很危險囉嗦的每天騷擾你會受不了....)

6.勿租路衝及對到鄰居屋角房子(破財傷身)

7.南北向房子冬暖夏涼省電又舒適

http://www.e-rent.com.tw/2000/vipdeal ... p3?vip_member=af000022892

祝大家順利找到理想的房子~~

回復: 內湖區,1200萬～1300萬,3~4房 [作者 lung167409]

Sun, 02 Aug 2009 01:35:34 +1100

買房子討論::[買房子] 內湖區,1200萬～1300萬,3~4房
請問房子買到了嗎如果還沒有請與我聯絡
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交屋也有專業單位 [作者匿名]

Fri, 26 Sep 2008 06:52:16 +1100

買房子討論::[買房子] 交屋也有專業單位
交屋可以找專業的人
須要修繕的也要建商修繕完再交屋
房屋檢驗師是SGS提供之服務
還有公設的點交
諮詢電話:(02)22983355分機3779

回復: 請問台中市西區國立美術館旁邊台中市五權五街150號附近房屋土地價格？ [作者亞歷山大]

Fri, 19 Sep 2008 22:41:22 +1100

買房子討論::[買房子] 請問台中市西區國立美術館旁邊台中市五權五街150號附近房屋土地價格？
你到下面網址找看看吧，希望對你有幫助。

台中美術館，台中市西區、五權西路，
透天住宅45～50萬，豪宅25～33萬，
電梯大樓15～18萬。
http://www.twhg.com.tw/2007/to15.html

美術館特區地價狂飆每坪逾50萬，
台中市建築投資開發公會理事長王忠正表示，
順天建設當初標得台銀在美術館前的土地，
一坪才36萬元，現在狂飆到每坪50萬元以上，
漲幅幾達5成
http://house.chinatimes.com/content-i ... tent.aspx?NewsID=2421&P=1 。

台中五權五街透天出售
http://www.bqhouse.com.tw/ls_show_mor ... bjectno=R0809103356310083 。

美術館土地或五權五街建地
http://www.etwarm.com.tw/object/detai ... 189655&check=KxbMkZcRccWW 。

台中市五權五街150號，20米，靠近國立美術館、
台中美術園道、向上國中、英才郵局、文化中心、
台中審計處、國立台中教育大學、崇倫公園、
崇倫國中、大勇國小、二信泳池、花旗銀行、
東興郵局、台新銀行、華南銀行、合作金庫、
興農生鮮超市、全聯福利中心。
http://www.flickr.com/photos/laiy/ 。

台中市五權五街150號，靠近國立美術館、
國立台中教育大學、文化中心、向上國中、
崇倫國中、大勇國小
http://photo.yam.com/PersonalAlbum/Ph ... ner=top039&AlbumId=407743 。

交屋研討會免費的喔 [作者匿名]

Wed, 10 Sep 2008 02:47:14 +1100

買房子討論::[買房子] 交屋研討會免費的喔
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想買房子的，通通照過來!!!! [作者匿名]

Thu, 04 Sep 2008 13:32:09 +1100

買房子討論::[買房子] 想買房子的，通通照過來!!!!
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